北京朝陽區掛牌1宗預申請住宅用地 起始價40.4億元（預申請保證金就達到了2,000萬元）

在3月1日，北京市委剛剛掛牌出售一宗申請的住宅用地，該用地的位置位于朝陽區孫河鄉前葦溝組團棚戶區的改造土地一次出售的土地屬于居住用地，土地的麥積達到了61,455.106平方米，其建筑的控制規模將會控制在小于92,183平方米此次一塊土地的即使價格為40.41元，預申請的保證金就達到了2,000萬元，與有關資料顯示此地塊的銷售指導價就達到了7.98萬元每平方米，都會根據競拍的方式來進行。  該地塊的價值比較高：
根據此次競拍的規定，如果境外報價達到了土地的合理上限，價格那么將不會再接受新的報價，這塊土地將會自動轉為在此從現價格的基礎上進行現場競報現場銷售面積的相關程序，勁爆的現房銷售面積達到了1000平方米同時，此次的出讓土地還設有了現房，銷售面積在47,000平方米，如果現場銷售的面積達到了上限面積時，就會轉為高標準的商品住宅建設方案，進行重新的投保程序。  一次拍賣的第1塊和朝陽的孫河別墅區距離非常近，而且在此地塊的東北方向，不到10公里的地方就是首都機場，周邊除了朝陽的孫河別墅區以外，還包括了九張別墅區，遠洋別墅區中海首開十里光等多個別墅區，此地塊的容積率達到了1.5，控高為18米，局部可以達到14米，目前已經有多家房企對該地塊進行了可用性的評估工作。 根據官網顯示該地塊的申請，受理時間為2023年的3月1日到2023年的3月21日，從目前公布的資料來看，該地塊的位置還是比較優越的，不管是商業生活還是交通都非常的方便，在將來建成之后，又將是北京朝陽區的一塊高檔住宅小區，從目前該地塊的優勢來看出讓并不會存在任何的難度。

標簽： 北京，申請

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