千呼萬喚始出來！保姆式解讀超級火爆的投資產品REITs?。▽⑷〉帽容^高的分紅）

REITs在2020年就已經上市，并且遭到了眾多投資者的搶購，對于目前大多數的投資者對于REITs仍然還是比較陌生的，REITs是不動產投資信托基金這種基金最主要的特點就是專門投資一些不動產，比如購物中心，產業園區，高速公路和寫字樓等多個固定資產項目的一種接近，將這些固定的資產項目進行證券化之后，開始向投資者進行發售，對于一些購買了REITs基金投資者相當于已經擁有了不動產項目的收益分紅一般來說這些不動產的分紅在國內還是比較高的，比如浙商滬杭甬杭徽高速以及博時蛇口產業園的分紅比例相對較高。  REITs將會得到飛速發展：
手術治療不動產投資信托基金這一總基金的模式這些是在美國流行起來的，當時的美國是將一些公共的資產進行證券化，REITs也從最初的商業物業不動產，逐漸向醫療交通和能源等多個領域進行演化，目前這種基金已經成立有60多年的時間，而且在全球的規模也是相當巨大，已經達到了100,000億人民幣。  國內股市對于REITs這期待也越來越高，不過在2017年就在北京成立了北大光華中國REITs研究中心，對于REITs做了深入的研究，并且還為在國內全面上市REITs基金做了大量的準備工作，到了2020年的4月30日，中國證監會和國家發改委最終發布了關于推進基礎設施領域不動產投資信托基金的試點工作通知，我國也正式開展了REITs項目。  目前國內的REITs急性主要是包括了收費公路機場港口等基礎的交通設施，對一些水電氣熱的市政設施也都在這一行列中，REITs經過了近10年的發展，目前已經處于一個比較穩定的狀態，并且也受到了市場的高度認可，REITs的風險就是無法在短期內進行收回，所以對于一些進行短期投資的投資者來說是不適合的，這種投資方式更適合一些，具有長期閑置資金的可以進行購買。

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